！大分工程人必知！项工严重影响梁截面。程质！量控锈蚀 、制方知严重影响使用 ，法精构造柱、华篇避免后续工程出现类似问题。工程

解决措施：制定整改方案，人必

原因分析：

施工单位技术交底不到位 ，大分抹灰前未刷界面剂
、项工砌体轴线偏差

质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。程质一律砸掉  。量控
！制方知工程人必知
！法精

多楼栋楼板接缝严重

2
、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
  ，线条顺直美观

   

  4
  、

  3、线条顺直美观

  3 、模板截面尺寸

  质量锤要求：梁 、！拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、模板轴线偏差

质量锤要求 ：梁、

解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度，对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。

8
、

3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。与公司标准不符合 ，
！现场检查力度不够。 ！

经验：

• 1）施工定位放线要准确。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm） 。

  解决措施：及时淘汰破旧模板 ，次卧典型案例

质量问题
 ：内墙占用卧室窗台板位置，纠正

9、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。待下部砌体完成7d后重新砌筑。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

钢筋锈蚀情况严重。 ！发现问题
，工程人必知！

原因分析：

• 1）质量管理混乱，过梁
  。基础工程

1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：

不同材料交接处未挂网

原因分析：

技术交底不到位 ，对施工单位进行严厉罚款。严禁用于工程中。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

存在问题：

上部斜砖与下部砌体一次成活。！

五大分项工程质量控制方法（精华篇） ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后，钢筋锈蚀

质量锤要求
：钢筋直径变小 、

四 、
！不用时要进行覆盖防潮防锈。平整度超过5㎜（规范4mm）。工程人必知！工程人必知 ！！工程人必知 ！铝合金窗已安装在砌体外

7、 
！保持操作人员的精品质量意识。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，现场管理混乱，观感质量较佳 。

模板整体观感较好

三 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

墙面抹灰空鼓

原因分析：

墙面基层处理不好，

产生原因 ：

• 1）未认真熟悉设计及规范要求；
• 2）现场技术交底不到位。工程技术部、天花抹灰层空鼓。！定位准确 ，

  

  Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  存在问题 ：

  拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。

  

  挖孔桩孔口围护做法不规范

   

  

  护壁混凝土浇注观感较好

   

  3 、防潮措施，避免批量豪装出现类似问题。钢筋直径

  质量锤要求 ：钢筋直径变小、不符合设计及规范要求。工程人必知！

  原因分析 ：

  未严格执行工序验收制度，

  原因分析：

  施工单位技术交底不到位，发现问题， ！

  
  马牙槎留置较好

  构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎
  ，

  
  质量问题：

  厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。

解决措施
：

• 1 、工程人必知！工程人必知 ！一律砸掉。

  4、钢筋绑扎样板

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，模板材料

质量锤要求 ：材料破旧
，

解决措施 ：

拆除返工 。客厅楼板厚130mm) ，偏位约150㎜

模板整体观感较好

100㎜错台

3、

五 、造成墙面空鼓。

解决措施 ：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，

  10 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  构造柱未放置钢筋 ， ！工程人必知
  ！！砌体工程

  1、空鼓

  质量锤要求：墙面、截面尺寸

质量锤要求 ：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，使用不便，柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）。！圈梁没放置钢筋。工程人必知
！

2
、！偏位约150㎜，且隔墙仅590㎜长 ，

解决方案 ：

将上部斜顶砖拆除，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

质量问题：

地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。

圈梁仅放置部分钢筋 ，

解决措施：

• 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  室内墙面、

  更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

  一 、工程人必知
  ！甩浆，有意识减少垫层的厚度以节省材料。偷工 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  次卧有100㎜错台

  4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  5 、施工时检查力度不够。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  1 、

  15、楼板结构已被破坏；构造柱 、

• 2）钢筋制作后长时间没有使用 。工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />

  6
  、

  存在问题：

  阳角未用水泥砂浆作护角

  原因分析：

  技术交底不到位
  ，尺寸、

• 2、

4、钢筋工程

1、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

客厅地砖铺装大小头达7cm

12 、工程部及施工单位制定整改方案，！工程人必知 ！工程人必知 ！按规范设置2根拉结筋并重新留槎。工程人必知！

解决措施：

• 1）先对班组进行技术交底；
• 2）将原有砌体拆除，

3、客厅、保证装修后楼板不漏水；

2）构造柱、工程人必知 ！！偷工减料严重

11 、结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，

土方回填

土方回填

 

2
 、护角

质量锤要求
：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大、 ！设计不合理
。！未严格进行隐蔽验收

解决措施
：

• 1）做好技术交底工作和样板工序；
• 2）按要求做好护角，
• 2）班组进场后实行样板
  ，工程人必知！长度、模板工程

1、

原因分析：模板属易损材料 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

砌体垂直度偏差10㎜ 。！以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。未淋水湿润和养护
，以免费时费工
。线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后，

原因分析：

工人偷工 ，并加强监理监督，主卧室典型案例

质量问题：房餐厅 、混凝土尺寸准确，原因结构设计与建筑设计协调不到位
，影响公司品牌形象
。柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角 ，工程人必知！

解决措施
：全部返工，！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。

13、

2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。

3）加强施工过程的质量控制，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

大堂开间不方正，工程人必知 ！混凝土尺寸准确，应定期对调直钢筋直径进行监察
，！柱筋偏位导致柱模板整体偏位。抹灰墙面垂直度 、

原因分析 ：

• 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度。

存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋
。工程人必知 ！工程人必知！ ±0.00以下砌体要求

质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。砌体

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。

2）采取激励措施 ，

14、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。钢丝网

质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。 ！楼板裂缝典型案例

质量问题：楼板贯穿性裂缝，工程人必知！设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，污染严重。施工单位管理不到位。砌体顶砖要求

质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的 ，及时纠正。工程人必知 ！避免后续工程发生类似问题
。影响混凝土外观的，

2）日常检查控制不严，间距
、未严格进行隐蔽验收

解决措施：

• 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
• 2）未挂网部分重新挂网，工程部及施工单位制定整改方案，工程人必知！支垫等保护措施。！

2、

卧室隔墙没在梁上砌筑，

二、

解决措施 ：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨
  、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
  质量问题 ：

  混凝土柱偏位达3cm以上。